Современное строительство Львов отличается высокой организацией. В нем важна сплоченность широкого круга специалистов, поэтому к роботе приступает подрядчик строительства Львов.

Он будет осуществлять руководство действиями тех, кто непосредственно выполняет работы. Эффективный генеральный подряд строительства приведет к тому, что строительство превратится в сверхполезный процесс как в плане качества, так и по временных показателях.

В чем заключается необходимость в услугах генподряда

Ключевой компетенцией строительного подрядчика считается организация и проведение общестроительных работ. На это выделяется большая часть бюджета проекта, который включает в себя реконструкцию или строительство сооружения «с нуля». Так, в план общестроительных работ входит широкий круг действий – от подготовки будущей строительной площадки до финальной отделки помещений. 

При этом проект должен быть выполнен без рисков для заказчика. Так, бюджет должен быть выполнен в полном объеме, а время и материалы – сэкономлены. Есть два варианта – набор специалистов из различных компаний и обращение в компанию, которая предоставляет генеральный подряд Львов.

В первом случае не всегда может быть гарантирован хороший результат. Ведь в случае недостаточной квалификации рабочих, отсутствии сработанности между ними, а также при последовательном выполнении работ проект может затянуться на долгое время и стать значительно дороже. Поэтому более выгодным и эффективным станет сотрудничество с профессионалами.

Наша компания работает на украинском рынке больше 15 лет и осуществляет генеральный подряд и строительные работы. За время работы мы реализовали сотни проектов разной степени сложности. Это были преимущественно работы по проектированию, координации строительных проектов и непосредственно строительство. 

Осуществляя строительный генподряд мы опираемся на отличную репутацию и проверенные временем технологии. Мы не просто управляем ходом строительных работ – мы оптимизируем каждую стадию строительного процесса. Это экономит время наших клиентов, избавляет их от лишних финансовых затрат, а также обеспечивает страхование на случай возможных рисков.

Почему именно мы

В случае успешного сотрудничества, вы получите лучший генеральный подряд Львов от фирмы с многолетним опытом работы и уникальный проект, который выполнен без единой ошибки и с грамотным расходованием заложенных в бюджет средств. Заказчику больше не стоит искать пути решения проблем с реализацией проекта. Все  имеющиеся ресурсы будут эффективно использованы. За каждый этап работ подрядчик строительства Львов отвечает лично, координируя строительный процесс самостоятельно. 

В круг главных задач входят:

• процесс согласования деталей проекта с заказчиком и последующее заключение необходимых договоров;
• выбор места для будущей строительной площадки, закупка и контроль по расходованию материалов;
• получение всех необходимых разрешений в государственных структурах;
• подбор субподрядчиков и контроль сроков выполнения работ согласно проектной документации;
• оценка качества строительства, а также ведение отчетности с дальнейшим предоставлением заказчику;
• ведение учета по финансам, спектру работ и расходованию строительных материалов.

Осуществляя генеральный подряд, наша компания оказывает полный комплекс услуг, среди которых можно выделить следующие:

• проведение технических консультаций и экспертиз во время разработки проекта;
• проведение геодезических работ;
• соблюдение требований по охране труда, соответствии экологическим и пожарным стандартам;
• строительный субподряд - разрешение конфликтов;
• проведение расчетов со сторонними организациями и юридическими лицами;
• подготовка к сдаче объекта в эксплуатацию.

Строительный подрядчик имеет собственную базу субподрядчиков с безупречной репутацией и многолетним опытом работы. Это позволяет максимально эффективно организовать и провести все необходимые работы.

Несколько слов о важности выбора надежного генерального подрядчика

Для того, чтобы полностью следовать срокам проведения работ, генеральный подрядчик строительства следит за своевременным прибытием на стройплощадку квалифицированных рабочих и представителей субподрядчика, чтобы те как можно скорее приступили к выполнению своих обязанностей. 

Это позволяет определить максимально разумную стоимость работ за квадратный метр площади. Генеральный подряд – это эффективная система сотрудничества между застройщиком и исполнителем работ. Надежная компания избавит клиента от поиска дополнительных бригад, а также увеличения бюджета проекта. 

Бывают случаи, когда застройщик выбирает не генеральный подряд Львов, а фирму, которая занимается организацией и проведением работ самостоятельно. Это может привести к ряду проблем. Например, застройщик вынужден искать сторонние организации и стараться не допускать ошибок в менеджменте. Даже сотрудничество с высококвалифицированной бригадой не сделает процесс строительства идеальным, так как нужно постоянно контролировать сроки выполнения задач и взаимодействовать с рабочими. 

Также проблемным будет поиск и заключение договоров с проектировщиками и инженерами. На это потребуется немало времени и средств. В результате реализация проекта растягивается на долгое время и идет непоследовательно. Это, в свою очередь, приводит к снижению качества стройки. 

Поэтому очень важно найти надежный генеральный подряд, который будет координировать процесс возведения здания, в том числе и процесс выполнения отдельных работ, а также полностью отвечать за их качество. Это позволит не только обеспечить бесперебойную работу на строительной площадке, но и существенно сэкономить средства.

А что говорит буква закона

Взаимоотношения "генподрядчик - субподрядчик" регулируют нормы украинского законодательства. 

1. Генеральный подрядчик строительстваа и застройщик подписывают прямое соглашение только с начала строительства. Тот, в свою очередь, обязуется выполнить все необходимые работы в установленные сроки. Также генподрядчик контролирует качество строительства.
2. Субподрядчик подписывает с генподрядчиком договор "Строительный подряд". По нему сторонняя компания должна выполнить комплекс специальных работ по установленному проекту в заранее оговоренные сроки. Субподрядчик также должен самостоятельно следить за надлежащим качеством стройки. Кроме того, сторонняя организация должна обеспечить рабочих строительными материалами, инструментами, а также необходимыми конструкциями.
3. Генеральный подрядчик строительства проводит комплексы мероприятий по достижению готовности объекта к дальнейшим работам, которые будет выполнять аутсорсинговая компания. Генеральный подрядчик строительства Львов обеспечить бригаду проектом и сметной документацией, а также будет контролировать процесс выполнения работ. 

Застройщик также занимается контролем объема и качества строительства, осуществляет надзор за соблюдением технологических норм. Если обнаруживаются серьезные отклонения от проекта, подрядчик строительства должен устранить их в кратчайшие сроки. В противном случае возведение здания может быть приостановлено. 

Кроме того, застройщик контролирует работы, которые выполняются не только генеральным подрядом строительства, но и аутсорсинговой компанией. Последняя также будет нести ответственность за серьезные просчеты в работе. При этом подрядчик строительства имеет право отслеживания прогресса в выполнении задач субподрядчиком. В случае если застройщик нарушает условия подписанного контракта на капитальное строительство сооружения, то компания, осуществляющая генеральный подряд, может не приступать к выполнению задач по возведению здания. 

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

В процессе реализации работ по генеральному подряду, мы всегда опираемся на отечественный и зарубежный опыт. Наша фирма несет полную ответственность за соблюдение обязательств и условий сотрудничества. Также мы полностью обеспечиваем стройплощадку всеми необходимыми конструкциями и материалами.

Кроме того, подрядчик строительства серьезно относится к реализации проектов любой сложности: от промышленных комплексов до школ, университетов и больниц. При этом деятельность соответствует нормам украинского законодательства. Разрабатывается точная смета строительства и проекты домов Львов.

Сотрудничество с нами имеет весомые преимущества:

• отсутствие брака или несертифицированных материалов при выполнении строительных работ. Этому способствует политика в области качества, подтвержденная международным сертификатом ISO 9001:2010;
• полное соответствие нормам безопасности и охраны труда. Это сводит к минимуму возможные травмы на производстве и повышает доверие рабочих;
• отсутствие необходимости привлечения «дорогих» специалистов из сторонних компаний. Это также уменьшает расходы на выполнение работ. 
• собственные производственные мощности, а также база строй оборудования и спецтехники, снижает затраты времени и денег;
• ежедневное отслеживание прогресса и эффективное планирование ресурсов позволяют выполнять все работы в срок;
• гарантия полного юридического сопровождения строительного генподряда на период реализации проекта и своевременная сдача здания в эксплуатацию.

Все это может говорить лишь об одном – с нами ваш проект будет в надежных руках!