Проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов довольно востребованы среди застройщиков. Это могут быть двухэтажные дома с балконом или лоджией, дополненные мансардой, гаражом, подсобными помещениями. Наиболее популярными среди заказчиков являются проекты зданий, выполненных в современном классическом стиле или хай-тек. Оба варианта построек выглядят лаконично и сдержанно, без художественных и архитектурных излишеств. При этом их внешний вид не выглядит примитивно, так как архитекторы компании изначально продумывают оформление террас, углов конструкции, оконных и дверных проемов, крыши, сочетая разнообразные отделочные материалы. Новостроям, возведенным по современным архитектурным проектам, характерны уют и эргономичность. Каждое помещение в здании расположено логично и к нему обеспечен наиболее удобный доступ. Возле кухни располагаются столовая и кладовая, возле спальных комнат – гардеробные и санузлы, недалеко от гаража – подсобные помещения. Заказывая проекты двухэтажных домов Львов, клиенты получают на руки полный пакет необходимой документации. В него входят:

• архитектурно-строительные чертежи, в которых указаны точные параметры здания;
• характеристики фундамента, перекрытий, кровли, детализация различных узлов и отдельных элементов;
• разводки системы водоснабжения и канализации, электроснабжения, планы вентиляционной системы и отопления.

Во сколько обойдется строительство двухэтажного дома

Решив построить частный дом, любой застройщик интересуется вопросом, сколько стоит построить дом, на что рассчитывать. Чем он будет точнее – тем лучше, ведь если средств не будет хватать, это может привести к замораживанию строительства, недострою. План двухэтажного дома позволяет знать, какая сумма будет необходима, и заблаговременно определиться с дополнительными источниками финансирования или необходимостью ограничения дома более компактных размеров. Факторы, влияющие на итоговую стоимость дома в два этажа:

1. Рельеф земельного участка, на котором будет производиться строительство. Идеальный вариант – ровная территория. Если же участок имеет определенные особенности, расположен на склоне холма, перед началом работ может потребоваться его выравнивание, что вызовет дополнительные расходы.
2. Доступность участка. Сложность подъезда и расстояние до города влияют на стоимость доставки строительного материала Львов.
3. Размер постройки. Чем больше площадь здания, тем дороже оно обойдется. В цену входит и базовая комплектация постройки.
4. Стоимость составления плана. Если есть желание сэкономить – строительные компании могут предложить уже готовый на двухэтажный дом проект. Составление индивидуальной модели всегда требует дополнительных расходов.
5. Цена на строительный материал Львов, который будет выбран для возведения цоколя, каркаса, кровли и проведения отделочных работ.
6. Стоимость подключения инженерных коммуникаций, включая оформление необходимой документации.

Преимущества и минусы при строительстве двухэтажного дома

Задумываясь о строительстве жилья, стоит обратить внимание на проекты двухэтажных домов. В отличие от зданий в один этаж, они имеют свои преимущества, ведь любой дом должен быть не только удобным, уютным и теплым, но еще и экономически выходным.

1. Двухэтажные дома с балконом– идеальный вариант при дефиците земельного участка. При одной площади, данный вариант позволяет оставить место под зеленые насаждения, место для отдыха или детскую площадку.
2. При обустройстве двухэтажного дома можно сэкономить при возведении фундамента и кровли. Проекты двухэтажных домов с мансардой предусматривают также экономию на окнах.
3. Двухэтажная постройка позволяет удобно разделить зоны. Так, первый уровень можно пустить под кухню и гостиную, а второй – под спальную и игровую зоны.
4. Высокие сооружения отличаются красивым и дорогим видом. При этом с высоты более удобно любоваться окрестностями.

Конечно же, как и любая постройка, такие дома имеют и недостатки:

1. Составляя план дома двухэтажного, архитектор должен учесть необходимость в лестнице, которая будет занимать в помещении приличную площадь. Хотя, данный момент также можно перевести в преимущество, обустроив под ней шкаф, кладовку. Можно также под каждой ступенькой оборудовать выдвижные ящички.
2. Людям преклонного возраста и с ограниченными физическими возможностями сложно подниматься по ступенькам, поэтому рассматривая проекты двухэтажных домов Львов, следует обращать внимание, чтобы необходимые им комнаты находились на нижнем уровне.

Как выбрать проект жилья для семьи

Те, кому уже пришлось столкнуться со строительством собственного жилья, сходятся во мнении, что купить готовый план дома двухэтажного и реализовать его – вариант намного выгоднее, чем самострой. Благодаря правильному просчету, будут учтены все нюансы, и в результате застройщик Львов получит надежный уютный дом. При этом не получится так, что одних материалов будет недоставать, а другие останутся в излишке.

1. На двухэтажный дом проектследует покупать у солидной фирмы, сотрудники которой имеют опыт в проведении подобных работ. Не стоит скачивать бесплатные предложения в интернете, так как ни одна компания не выдаст всю необходимую информацию, что отразится на будущей постройке.
2. Проекты двухэтажных домов можно купить уже готовые (при желании сэкономить) или заказать индивидуальные (если хочется, чтобы никто другой не мог похвастать подобным жильем).
3. В планировке должна быть заложена высота помещений для жилых комнат не менее 3 м, а для цокольных – от 2,8 м.
4. Удобные проекты двухэтажных домов Львов, в которых проектировщиком предусмотрены гардеробные, хозяйственное помещение, несколько санузлов.
5. Приступать к работам важно лишь после получения на руки всех разделов проекта.
6. Внутренняя отделка дома – не менее важный момент, чем возведение каркаса, поэтому лучше заранее просмотреть ее возможные варианты. При желании, можно заказать в той же организации дизайнерский проект такой отделки.

Планировка двухэтажных домов

План двухэтажного дома в два уровня предоставляет больший полет фантазии застройщику и архитектору. Они могут дополняться уютной террасой, верандой, лоджией, балконом, вторым светом, что делает внешний и внутренний вид здания более интересным. А чтобы проживание в доме было комфортным – необходимо произвести правильную планировку комнат. Это задача не слишком простая и требует в каждом конкретном случае индивидуального подхода. Обычно двухэтажные дома включают гостиную, кухню, столовую, санитарный узел, прихожую, из которой лестница ведет на второй этаж, кладовую, а также несколько спален, в зависимости от количества человек в доме. Для более удобного пользования, создавая проекты двухэтажных домов, эти комнаты располагают в определенном порядке с учетом пожеланий заказчика. Жилье может быть дополнено пристроенным к основному корпусу гаражом, мастерской, складом или помещением для хранения вещей. Если дом большой, в нем могут располагаться игровая комната, галерея, кинозал, бассейн, сауна или баня.